$partner.name

103698.06.2017

PREZYDENT OLSZTYNA

o g ł a s z a

II przetarg ustny nieograniczony

(I przetarg odbył się w dniu 28 kwietnia 2017 r.)

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 5,7 położonym przy ul. Kromera w Olsztynie oraz gospodarczym, składającej się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 77/2, obręb 62, o powierzchni 912 m 2 , zapisanej w Księdze Wieczystej OL1O/00020484/5, przeznaczonej na funkcje mieszkalne.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 800 000,00 zł

w tym: cena gruntu 355 000,00 zł

cena budynków 445 000,00 zł

Sprzedaż budynku wraz ze sprzedażą gruntu jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt. 10 a oraz art. 29 a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2016.710 j.t. ze zm).

Budynki położone przy ul. Kromera oraz związane z nimi historyczne zagospodarowanie otoczenia, figurują w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna, prowadzonej na podstawie art. 22 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2014.1446 j.t. ze zm.) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013 r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna.

Przetarg odbędzie się w dniu 01 września 2017 r. o godzinie 11:00 w siedzibie Urzędu Miasta, Plac Jana Pawła II 1, w sali numer 219 II piętro.

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna, prowadzony przez Bank Handlowy S.A. w Warszawie - numer konta 38 1030 1218 0000 0000 9040 1092 do dnia 28 sierpnia 2017 r.

Wpłacone wadium winno znajdować się w dniu 28 sierpnia 2017 r. na koncie Urzędu Miasta Olsztyna. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone przelewem nie później niż przed upływem 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na podane konto bankowe.

Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, odbędzie się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu, wykazanego na mapie zasadniczej (kabel energetyczny, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna, kabel telekomunikacyjny). Nabywca zobowiązany będzie zapewnić swobodny dostęp do istniejącego uzbrojenia, w celu wykonania naprawy, konserwacji i wymiany.

O ewentualną przebudowę odcinków sieci, Nabywca winien wystąpić do właściciela sieci z wnioskiem o podanie warunków ich przebudowy. Koszty z tym związane będzie ponosił wnioskujący o ich przebudowę.

Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się słup oświetleniowy. Istnieje możliwość przeniesienia słupa poza granicę działki 62-77/2 , w uzgodnieniu z Zarządem Dróg, Zieleni i Transportu. Koszty z tym związane obciążają Nabywcę.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana, jest odłączona od urządzeń infrastruktury technicznej. O warunki przyłączenia obiektu Nabywca winien wystąpić do dysponentów sieci, we własnym zakresie i na własny koszt.

W przypadku konieczności budowy nowych przyłączy do obiektu, a także usunięcia ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, koszty z tym związane obciążają Nabywcę.

Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przeprowadzenia remontu budynku, polegającego na przywróceniu obiektowi możliwie pełnego waloru estetycznego i charakteru zgodnego ze stanem pierwotnym w terminie trzech lat od dnia podpisania aktu notarialnego nabycia nieruchomości. Termin ten obowiązuje także następców prawnych.

W przypadku niewywiązania się z tego obowiązku Nabywca zapłaci Gminie Olsztyn karę umowną w wysokości 400 000,00 zł , a co do obowiązku zapłaty kary podda się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt. 5 Kpc, przy czym Gmina będzie mogła prowadzić egzekucję na podstawie aktu notarialnego, w razie niewywiązania się przez niego z tego obowiązku i wystąpić o nadanie klauzuli wykonalności do dnia 31 grudnia 2022 roku.

Na zabezpieczenie zapłaty kary umownej, na nieruchomości składającej się z działki 62-77/2 Nabywca ustanowi na rzecz Gminy Olsztyn hipotekę umowną do kwoty 400 000,00 zł, oraz wyrazi zgodę na wpis tej hipoteki w księdze wieczystej urządzonej dla działki 62-77/2.

W miarę uzbrojenia terenu w dodatkowe urządzenia komunalne nabywca zobowiązany będzie do uiszczania opłat adiacenckich.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Olsztyn z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę, okaże się że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jej inna, niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. 2016.1827 j.t).

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone przez obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2016.1061j.t.ze zm.) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek wpłaconego wadium.

Celem obejrzenia budynku numer 5,7 przy ul. Kromera przed przetargiem, należy kontaktować się z Zakładem Lokali i Budynków Komunalnych, tel. (89) 533-36-26 lub (89) 533-28-37.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna pok. 102 I piętro, tel. (89) 527-31-11 wew. 373 lub (89) 535-32-15.

Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne są, w Internecie pod adresem www.olsztyn.eu , infopublikator.pl i infoinwestycje.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna, pod adresem bip.olsztyn.eu


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo