$partner.name

104740.06.2017

PREZYDENT OLSZTYNA

o g ł a s z a

kolejny przetarg ustny nieograniczony

(I przetarg odbył się w dniu 20 stycznia 2017 r.)

(II przetarg odbył się w dniu 28 kwietnia 2017 r.)

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi nr 6 i 8 położonymi przy ul. Sielskiej oraz gospodarczymi, składającej się z działki oznaczonej numerem geodezyjnym 50, obręb 35 o powierzchni 11643 m 2 , opisanej w księdze wieczystej OL1O/00159454/9, przeznaczonej pod usługi turystyki i sportu: hotel, usługi sportu, rekreacja, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna istniejąca do przekształceń z funkcją uzupełniającą : gastronomia, handel, jedno mieszkanie w hotelu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2 005 000,00 zł

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt. 10 a, w związku z art. 29 a ust.8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2016.710 j.t. ze zm.).

Budynki numer 6 i 8 przy ul. Sielskiej figurują w gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna, prowadzonej na podstawie art. 22 ust.4 i 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U.2014.1446 j.t.ze zm.) oraz Zarządzenia Nr 42 Prezydenta Olsztyna z dnia 7 lutego 2013 r. w sprawie założenia gminnej ewidencji zabytków miasta Olsztyna, ze zm.

Przetarg odbędzie się w dniu 25 sierpnia 2017 r. o godzinie 13:00 w siedzibie Urzędu Miasta Olsztyna, Plac Jana Pawła II 1, w sali numer 219 II piętro.

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na rachunek Urzędu Miasta Olsztyna, prowadzony przez Bank Handlowy S.A. w Warszawie - numer konta 38 1030 1218 0000 0000 9040 1092 do dnia 21 sierpnia 2017 r.

Wpłacone wadium winno znajdować się w dniu 21 sierpnia 2017 r . na koncie Urzędu Miasta Olsztyna. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone przelewem nie później niż przed upływem 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na podane konto bankowe.

Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu, podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

Zgodnie z ustaleniami „ Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego otoczenia jeziora Ukiel w Olsztynie - rejon Dajtki ”, działka o numerze ewidencyjnym 35-50 oznaczona jest symbolem „UT 9”, dla którego zapis planu brzmi: funkcja podstawowa: usługi turystyki i sportu: hotel, usługi sportu, rekreacja, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna istniejąca do przekształceń z funkcją uzupełniającą: gastronomia, handel, jedno mieszkanie w hotelu .

Realizowana zabudowa musi charakteryzować się wysokim poziomem rozwiązań architektonicznych, zgodnie z zapisami mpzp.

Nieruchomość zabudowana, będąca przedmiotem sprzedaży jest odłączona od urządzeń infrastruktury technicznej. O warunki przyłączenia obiektu Nabywca winien wystąpić do dysponentów sieci we własnym zakresie i na własny koszt.

W przypadku konieczności budowy nowych przyłączy do obiektu, a także usunięcia ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, koszty z tym związane obciążają Nabywcę.

Sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, odbędzie się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i nadziemnego terenu wykazanego na mapie zasadniczej (kabel energetyczny, kanalizacja sanitarna, kabel telekomunikacyjny, wodociąg wo 400). Nabywca będzie zobowiązany zapewnić swobodny dostęp do istniejącego uzbrojenia w celu wykonania naprawy, konserwacji i wymiany.

O ewentualną przebudowę odcinków sieci, Nabywca winien wystąpić do właściciela sieci z wnioskiem o podanie warunków ich przebudowy. Koszty z tym związane będzie ponosił wnioskujący o ich przebudowę.

Sieć wodociągowa wo 400, znajdująca się na działce 35-50, stanowi własność PWiK Sp. z o.o. z Olsztyna. W związku z powyższym Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do ustanowienia nieodpłatnej i na czas nieokreślony służebności przesyłu, na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Olsztynie (ul. Oficerska 16a, 10-218 Olsztyn), polegającej na prawie dostępu do sieci w celu prowadzenia bieżącej obsługi, utrzymania, dokonywania kontroli, przeglądów i konserwacji, remontów, usuwania awarii wraz z prawem wejścia i wjazdu, w celu wykonywania ww. prac na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników PWiK oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi PWiK posługuje się w związku z prowadzoną działalnością. Prawo to ogranicza możliwość zabudowy, trwałych nasadzeń i trwałych form zagospodarowania gruntu nad elementami sieci w jej bezpośrednim sąsiedztwie. Nabywca wyraża zgodę na wpis tej służebności w księdze wieczystej założonej dla nabywanej nieruchomości.

Działka porośnięta jest roślinnością, zarówno nasadzoną planowo jak i pochodzącą z samosiewu. W południowej części obszaru zlokalizowany jest bardzo wartościowy starodrzew, w tym 60-90 letnie lipy drobnolistne, klony pospolite, świerki w odmianach, brzozy brodawkowate, dęby szypułkowe i czerwone i in.

Zapisy planu wskazują, że na terenach przeznaczonych po zabudowę wprowadza się zalecenie zachowania w maksymalnym stopniu istniejącej zieleni wysokiej.

Gospodarka istniejącą zielenią podlega przepisom ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. 2016.2134 j.t. ze zm.).

Wszelkie zamierzenia inwestycyjne winny być poprzedzone wykonaniem szczegółowej inwentaryzacji i waloryzacji zieleni wraz z gospodarką szatą roślinną, zgodnie z nowelą ustawy o ochronie przyrody. Inwentaryzację, waloryzację i gospodarkę szatą roślinną należy uzgodnić z Wydziałem Środowiska tut. Urzędu. W przypadku wycinki drzew i krzewów prawnie chronionych kolidujących z inwestycją, Inwestor ponosi opłaty.

Ewentualne usunięcie drzew jest możliwe poza sezonem lęgowym. Kwestie dotyczące konieczności uzyskania decyzji środowiskowej procedowane będą w Wydziale Środowiska.

W miarę uzbrojenia terenu w dodatkowe urządzenia komunalne nabywca zobowiązany będzie do uiszczania opłat adiacenckich.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy Olsztyn z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę, okaże się że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jej inna, niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej dokumentach.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa, jeżeli wniesienie takiej opłaty wynika z przepisów ustawy z dnia 16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. 2016.1827 j.t.).

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone przez obojga współmałżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2016.1061 j.t. ze zm.) do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Celem obejrzenia budynków przed przetargiem, należy kontaktować się z Zakładem Lokali i Budynków Komunalnych, tel. (89) 533-36-26 lub (89) 526-28-37.

Uchylenie się nabywcy wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu notarialnego w terminie wyznaczonym przez Prezydenta Olsztyna spowoduje przepadek wpłaconego wadium.

Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

Prezydent Olsztyna może odwołać przetarg z uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Olsztyna pok. 102 I piętro, tel. (89) 527-31-11 wew. 373 lub (89) 535-32-15.

Ogłoszenia o przetargach organizowanych przez Prezydenta Olsztyna dostępne są, w Internecie pod adresem www.olsztyn.eu , infopublikator.pl i infoinwestycje.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Olsztyna, pod adresem bip.olsztyn.eu


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo