Netinterpress

BURMISTRZ MIASTA WAŁCZ

OGŁASZA PRZETARG NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ WŁASNOŚĆ GMINY MIEJSKIEJ WAŁCZ





Pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej - działka o numerze geodezyjnym - 253/1, położonej w Wałczu przy ul. Kołobrzeskiej o powierzchni 2038 m 2 . Działka - zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta Wałcz”- położona jest w strefie oznaczonej jako U - teren zabudowy usługowej. Przez działkę przebiega sieć energetyczna i kanalizacji sanitarnej. W pobliżu działki przebiegają sieci: energetyczna, kanalizacyjna, gazowa. Ewentualne możliwości podłączenia do mediów należy uzgodnić z ich dysponentem. Do czasu wybudowania sieci wodociągowej woda z własnego ujęcia wody. Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych powierzchniowo na terenie działki. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Kołobrzeska (droga wojewódzka Nr 163) - na nabywcy będzie ciążył obowiązek wykonania zjazdu indywidualnego w uzgodnieniu z zarządca drogi. W stosunku do działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy usługowej - budowy budynku biurowo -usługowego. Działka 253/1 dodatkowo graniczy z terenem byłego toru kolejowego - działka nr 169/5. Przez działkę przebiega również linia energetyczna. Klasyfikacja gruntu RIVb. Działka porośnięta jest drzewami iglastymi do usunięcia przez nabywcę po uprzednim uzyskaniu zgody na ich wycinkę z Wydziału Zagospodarowania Przestrzennego i Środowiska Urzędu Miasta Wałcz . Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta: Nr KO1W/00029417/9 w Sądzie Rejonowym w Wałczu. W dziale III Księgi wieczystej urządzonej dla działki wpisane zostały prawa osób trzecich, które nie dotyczą tej działki.





cena wywoławcza działki wynosi 160.000,00 zł. Do wylicytowanej ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT (23%),


osoby wyrażające chęć wzięcia udziału w przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 16.000,00 zł na konto Gminy Nr 38124037121111000043636633 PKO SA o/Wałcz. Wadium winno znaleźć się na koncie Urzędu najpóźniej dnia 13 lipca 2020 r.


postąpienie nie może być niższe niż 1.600,00 zł (nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych), o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.



W związku z faktem, iż przez nieruchomość przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, Nabywca działki zobligowany będzie do ustanowienia w umowie notarialnej nieodpłatnej i nieograniczonej czasowo służebności przesyłu dla w/w sieci kanalizacji sanitarnej na rzecz Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Wałczu i jego następców prawnych zgodnie z załącznikiem graficznym określającym pas służebności na nieruchomości. Ustanowienie służebności przesyłu polegać będzie również na prawie wstępu wymienionego przedsiębiorcy na nieruchomość obciążoną służebnością przesyłu w celu swobodnego dostępu do sieci specjalistycznym sprzętem w konieczności dokonywania wszelkich napraw, remontów, konserwacji, wymiany. Pas służebności do obsługi istniejącej sieci kanalizacyjnej 177,85 m 2 . Jeżeli projektowana zabudowa będzie kolidowała z przebiegiem w/w sieci wymagane jest jej przełożenie staraniem i na koszt nabywcy działki w porozumieniu i za zgodą właściciela sieci. Z lokalizacją sieci można zapoznać się w wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Wałcz (pokój nr 115).





Pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z dwóch działek oznaczonych numerami geodezyjnymi: 32/5 o pow. 1132 m 2 i 5654/4 o pow. 2752 m 2 , o łącznej powierzchni 3884 m 2 , położonej w Wałczu w atrakcyjnym miejscu przy ul. Nowomiejskiej i ul. Podleśnej w pobliżu drogi krajowej nr 10, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy usługowej i mieszkalnej . Dojazd do nieruchomości tymczasowy planowany od strony ul. Podleśnej. Na nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy ulicami Kołobrzeska i Nowomiejska Uchwała Rady Miasta Wałcz Nr IV/sXLII/340/06 z dnia 17.10.2006r., z którego wynika, że w/w nieruchomość położona jest w jednostce oznaczonej symbolem 5Um - teren zabudowy usługowej w tym rzemieślniczej z dopuszczeniem zabudowy mieszkalnej (mieszkanie dla właściciela). Możliwość podłączenia się do sieci wodnej, kanalizacji sanitarnej i energetycznej po uzyskaniu warunków od gestora sieci. Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych do czasu wybudowania kanalizacji deszczowej, powierzchniowo na terenie działek. Klasyfikacja gruntu: d ziałka 32/5 - RVI, działka 5654/4 - RV, RVI, dr .



Nieruchomość porośnięta jest drzewami do usunięcia przez nabywcę po uprzednim uzyskaniu zgody na ich wycinkę z Wydziału Zagospodarowania Przestrzennego i Środowiska Urzędu Miasta Wałcz.

Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta: KO1W/00033842/8 w Sądzie Rejonowym w Wałczu - nieruchomość wolna od obciążeń.



cena wywoławcza działki wynosi 365.000,00 zł. Do wylicytowanej ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT (23%),


osoby wyrażające chęć wzięcia udziału w przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 37.000,00 zł na konto Gminy Nr 38124037121111000043636633 PKO SA o/Wałcz. Wadium winno znaleźć się na koncie Urzędu najpóźniej dnia 13 lipca 2020 r.


postąpienie nie może być niższe niż 3.650,00 zł (nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych), o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.





Dla nieruchomości opisanych w pkt 1 i 2 brak jest badań geologicznych - brak informacji na temat rodzaju gruntu, poziomu wód gruntowych i przydatności gruntu pod zabudowę. Nabywca przed nabyciem lub zainwestowaniem może wykonać badania geologiczne we własnym zakresie i na własny koszt (za zgodą właściciela).

UWAGA!

Do wylicytowanej ceny działek wymienionych w poz. od 1-2 zostanie doliczony podatek VAT 23% zgodnie z ustawą z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. Dz.U.z 2020 r. poz. 106).

Wadium wniesione przez osobę wygrywającą przetarg zostanie zaliczone na poczet wylicytowanej ceny nabycia działki. Wadium wniesione przez osobę przegrywającą przetarg zostanie zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu nie później jednak niż trzy dni od zakończenia przetargu.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto w terminie podanym w ogłoszeniu. Wadium wniesione po terminie nie będzie uwzględnione.



Przetargi odbędą się dnia 17 lipca 2020 r. w Urzędzie Miasta Wałcz Pl. Wolności 1 w sali Nr 109 o godzinie: poz. 1 - 9:30, poz. 2 - 10:00.



Ważne informacje dotyczące nieruchomości i warunków przetargu:



W przetargu mogą uczestniczyć osoby prawne i fizyczne. Osoby fizyczne zobowiązane będą przedstawić komisji przetargowej, przed rozpoczęciem przetargu, dokument tożsamości, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wspólnicy spółek cywilnych - umowę spółki, pełnomocnictwo do zaciągania zobowiązań, osoby prawne - aktualny odpis (z ostatnich 3 miesięcy) z KRS i aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura kapitału, sposobu reprezentowania spółki i zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo, oświadczenie pisemne iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu, dokument tożsamości oraz dowód wpłaty wadium.





W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą przedłożyć komisji przetargowej przed rozpoczęciem przetargu promesę na nabycie nieruchomości. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą jest do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, jeżeli przetarg wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.


Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w odpowiednim terminie podanym wyżej.


W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.


W przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania podczas całego postępowania przetargowego.


Wadium wygrywającego przetarg zaliczone zostaje na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.


Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dani odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.


Zgodnie z art. 41 ustawy o gospodarce nieruchomościami organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.


Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.


Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu będzie doliczony podatek VAT 23%.


Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega w całości zapłacie nie później niż dzień przed dniem zawarcia umowy notarialnej,


Koszty zawarcia umowy notarialnej, odtworzenie punktów granicznych nieruchomości, usunięcia z działki zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z inwestycją ponosi Nabywca.


Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnym z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Gmina Miejska Wałcz nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.


Gmina Miejska Wałcz unieważni przetarg jeżeli: wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania nie leży w interesie publicznym Gminy, czego nie można było wcześniej przewidzieć lub postępowanie jest obarczone wadą uniemożlwiającą zawarcie umowy notarialnej.


Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu winny zapoznać się z możliwością zabudowy i zagospodarowania nieruchomości w Wydziale Zagospodarowania Przestrzennego i Środowiska pokój nr 203 tel. Nr 067 - 258 44 71 w. 44.


Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami pokój Nr 113 telefonicznie Nr 067 - 258 44 71 w. 30.


Przez nieruchomość mogą przebiegać sieci uzbrojenia podziemnego. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci. Niezbędną infrastrukturę do funkcjonowania obiektu, nabywca wykona we własnym zakresie w porozumieniu z właścicielami sieci.





Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. U. UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miejską Wałcz można uzyskać na stronie www.bip.walcz.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych”.





Zapraszamy do udziału w przetargach.















Odpowiedzialna za sprawę

Lucyna Kabs-Małecka




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo